Bijhouden van uw pand of woning.

Veel mensen vergeten vaak dat het zeer belangrijk is om
dingen goed bij te houden. Dit geldt uiteraard niet alleen voor uw
vriendschappen, werk, studie en relaties, maar ook voor uw woning of
bedrijfspand. Niet alleen omdat mensen vaak veel waarde hechten aan hun
woningen, familie en vrienden, maar ook om problemen te voorkomen. Een projectmatig
technisch beheer
kan u niet helpen bij het onderhouden van vriendschappen
en/ of relaties (dit zult u toch echt zelf moeten doen), maar wel met het
onderhouden van uw woning of bedrijfspand. 
Voor projectmatig technisch beheer wordt er ten alle tijden gebruik
gemaakt van vastgoedonderhoud. Het vastgoedonderhoud wordt ten alle tijden
vastgelegd in een speciaal plan die als richtlijn dient voor het (nog) uit te
voeren onderhoud. In dit plan staat namelijk onder andere verwerkt welke
bouwdelen vervangen moeten worden en wanneer dit moet gebeuren. Het pand wordt
continu beoordeeld en gecontroleerd door specialisten om te kijken of alles nog
in goede staat verkeerd en of er geen extra gebreken zijn opgetreden in de
tussentijd. Indien dit wel het geval is, dan kunnen zij namelijk direct het
plan wijzigen. Zodoende kunnen de specialisten de geplande vervangingen en
onderhoudsbeurten eerder of later plaats laten vinden, afhankelijk van de
toestand van de bouwdelen. Maar voordat er een plan wordt opgesteld wordt het
pand eerst onderworpen aan een conditiemeting die de status van de bouwdelen
vaststelt en worden er foto’s gemaakt als bewijs- en vergelijkingsmateriaal.
Zodra een pand regelmatig wordt bijgehouden en onderhouden, dan heeft dit een
positief effect op de flexibiliteit van de woning. Uiteindelijk is dit weer van
positieve werking op de levensduur, de waarde en de verkoopbaarheid van het
pand. In het plan staan tevens de verwachte kosten vermeld, zodat u als
eigenaar nooit veer (al te grote) verrassingen komt te staan en bespaard u
zodoende ook op de eventuele kosten om uw pand compleet te laten herstellen. 

Wordt het riet dekken gezien als een uitstervend beroep of toch nog steeds als ambacht?

Vandaag de dag zijn er nog maar weinig ambachten over,
aangezien de meeste beroepen gemechaniseerd zijn of zelfs compleet zijn over
genomen door machines en/ of computers. Een ambachtslied kan eigenlijk
beschouwd worden als een uitstervend ras. Gelukkig zijn er vandaag de dag nog
enkele beroepen die erkend (kunnen) worden als echte ambachten. Zo zijn
schilders, timmermannen, loodgieters en rietdekkers echte ambachtslieden.

 

Een rietdekkersbedrijf
selecteert zelf het riet dat door de rietdekkers van het bedrijf gebruikt wordt
tijdens het aanleggen van een rieten dak. Het riet dat het meest gebruikt wordt
is 1 jaar of ouder, recht en dun met een lengte van ongeveer twee meter. Dit
riet wordt gedurende de winterperiode gekapt. Dit is de periode van december
tot aan april, daarna wordt dit riet gebruikt om zeer vakkundige en prachtige
rieten daken van te maken. Echter zijn de kwaliteit van het riet en het
vakmanschap van de rietdekkers de een rieten dak aanleggen en plaatsen niet de
enige factoren die de levensduur van het dak bepalen. Een professioneel
geplaatst rieten dak gaat gemiddeld een jaar of 40 mee, echter zijn er ook
meldingen geweest van rieten daken die langer dan 50 jaar mee zijn gegaan. Dit
is echter afhankelijk van enkele factoren, zoals de luchtvochtigheid, de
hoeveelheid lucht en licht in de directe omgeving en of het gaat om een
vrijstaand huis of een huis waarbij enkele huizen in de nabije omgeving staan. Maar
wanneer is een woning eigenlijk geschikt voor een rieten dak?

 

Een woning is ideaal voor een rietendak indien het een
hellingshoek heeft van 45 graden of meer. Dit komt door het feit dat regenwater
zo snel mogelijk moet worden afgevoerd, omdat het riet anders gaat rotten.
Indien het riet gaat rotten neemt de levensduur van het rieten dak ook
aanzienlijk af.  

Glassoorten

Overal in huizen vind je ramen, maar ook al lijken ze zo op
elkaar elk raam kan weer gemaakt zijn van een ander glassoort. Een glassoort is
er immers niet alleen om te bijvoorbeeld te beschermen tegen
weersomstandigheden, je hebt bijvoorbeeld ook geluidswerend glas. Hiernaast heb
je nog vele soorten glassoorten die hier besproken zullen worden. Moet jij een raam reparatie laten uitvoeren?
Dan is het ook verstandig om eerst te kijken of een ander glassoort misschien
beter is.

Isolatieglas wordt gezien als de algemene term voor glas wat
als doel heeft het isoleren. Je kan hierbij denken aan dubbel glas, maar ook
het nieuwe driedubbel glas. Zonwerend glas is er om ervoor te zorgen dat je
geen extra rolgordijnen hoeft aan te schaffen, dit glas is namelijk gemaakt om
het zonlicht te weren. Het wonen aan een drukke weg kan nogal vervelend zijn en
soms wilt u gewoon even de rust in huis. Moet u een
raam repareren?
Probeer dan geluidswerend glas te nemen, hierdoor zal je een stuk minder last
hebben van het geluid. Zo kunt u ook aan een drukke weg veel rustiger wonen.
Een vrij kostbaar glas, dat is brandwerend glas. Brandwerend glad helpt de
verspreiding van een eventuele brand tegen te gaan, hierdoor kan u bijvoorbeeld
nog net extra tijd hebben om te ontsnappen. Bij last van veel inbraken, dan is
inbraak werend glas verstandig. Bij dit glas is er folie tussen twee glasplaten
gesmolten, hierdoor kom je niet zo maar door het glas heen, waardoor inbrekers
dus moeilijker in jouw huis kunnen komen. Naast deze glassoorten zijn er nog
veel meer en elk glassoort heeft weer zijn eigen voordeel. Bent u dus nog op
zoek naar een nieuw raam? Kijk dan goed welk glassoort voor u handig kan zijn,
zo hoeft u bijvoorbeeld niet over een paar jaar weer een nieuw raam aan te
schaffen. 

Wanneer heeft een camera meerwaarde

Iedereen wilt zich graag veilig voelen thuis. Veiligheid en
het hebben van een onderkomen is één van de basisbehoeften die wij als mens
hebben. Het is dan ook niet verwonderlijk dat we er alles aan doen om ons zo
veilig mogelijk te voelen. Al sinds de oudheid werden allerlei middelen
gebruikt om eventuele indringers weg te jagen, zoals vuur, sloten en
afbakeningen. Tegenwoordig hebben we nog veel meer middelen tot onze
beschikking.

Zo hebben we geavanceerde sloten, maar ook alarmsystemen die
aangaan zodra iemand via een deur of raam het gebouw probeert te betreden. Dit
kan een ouderwets systeem zijn, maar ook een modern systeem dat direct
verbonden is met een mobiele telefoon en of een alarmcentrale. Een ander
veelgebruikt bewakingsmiddel is de
bewakingscamera
. Door een gebouw te voorzien van camerabewaking hoopt
men eventuele indringers af te schrikken en bovendien op te nemen zodra er wat
gebeurd, zodat de dief naderhand alsnog gevonden kan worden.

Maar wanneer heeft een bewakingscamera daadwerkelijk
meerwaarde? De camera heeft vooral meerwaarde als er op bepaalde tijdstippen
niemand aanwezig is in de woning. Als bijvoorbeeld de volwassenen werken en de
kinderen overdag op school zitten. Een extra gunstige bijkomstigheid is dat de
camera’s tegenwoordig ook voorzien zijn van andere technologieën waardoor ze
bijvoorbeeld zijn aangesloten op het internet en op afstand te besturen zijn
met behulp van een app.

Ook de buurt waarin je woont speelt een rol. Als je in het
centrum woont en de buurt al voorzien is van camera’s op elke straathoek is de
toegevoegde waarde van een bewakingscamera een stuk minder dan wanneer je in
een buurt woont waar geen camera’s hangen en ook regelmatig dingen gestolen of
vernield worden. Juist in deze buurten doe je er goed aan om een camera te
kopen die ook in het donker goed kan filmen, zodat je ook ’s avonds veilig zit!

Vliegenbestrijding Horeca

In horecagelegenheden
wordt er veel en vaak overlast ondervonden van vervelende vliegende
insecten. Vooral in zomermaanden en dan bijvoorbeeld op het terras
kunnen zij de klant behoorlijk irriteren. Buiten dat komen vliegen
nou eenmaal op eten af en heeft de horeca hier ook last van in de
mindere warme maanden. Denk aan warme keukens, binnen in het
restaurant en helaas ook vaak genoeg in afvalcontainers,
opslagplaatsen enz.

Vliegen bestrijden aan de
hand van vliegenvangers

En daar is de oplossing.
Vliegen uitschakelen middels een vliegenvanger. Deze methode wordt
veel gebruikt en vliegenvangers worden in grote mate ingezet. Ze
werken namelijk zeer effectief en efficiënt. Zij zijn in mooie
uitgaven te verkrijgen en kunnen vaak zowel staand neergezet als
opgehangen worden. Welke vliegenvanger u dan aan moet schaffen dat
hangt er maar net van af. Als u vliegenoverlast in uw keuken of
restaurant heeft dan is het verstandig om een vliegenvanger met
aanzuiging en/of kleefplaten te gebruiken. Een elektrische
vliegenvanger wordt ten zeerste afgeraden omdat deze restjes vlieg
achter kan laten. Ook maken deze vliegenvangers veel meer geluid en
zijn ze allesbehalve stil.

Vliegenvangers met
aanzuiging: dit zijn efficiënte vliegenvangers dat ervoor zorgt dat
de vliegen, als zij dicht bij het apparaat rondhangen er naar toe
gezogen worden. Vervolgens komen ze tegen de kleefplaten aan waarna
ze sterven. De kleefplaat zorgt ervoor dat de vlieg niet meer weg kan
komen. Hij sterft dus niet meteen zoals wel gebeurd bij de
elektrische muggenvangers. Vaak zie je deze vliegenvangers in
combinatie met UV licht en kleefplaten.

Vliegenvangers met
Kleefplaat: deze vliegenvangers zijn niet elektrisch. In plaats van
de de spanningsboog is er de kleefplaat gekomen. Deze zorgt er dus
voor dat de vlieg geëlimineerd wordt. Voorbeelden van vliegenvangers
met kleefplaat zijn de: FLYCONTROL FC30, Flystopper GB30, Mozzie muggenvanger en de
SATALITE 18. Allen verkrijgbaar op antivliegenshop.nl